¿Cómo constituir una Comunidad Energética?
- enero 14, 2022
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La figura de la “Comunidad Energética”, acuñada por las Directivas 2018/2001 y 2019/944 del Parlamento Europeo y del Consejo, traspuestas parcialmente por el Real Decreto-ley 23/2020, de 23 de junio, supone la introducción de nuevos actores en el mercado eléctrico,…
Vivienda de protección oficial de propiedad: plazo, alquiler y descalificación
- octubre 25, 2021
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El régimen jurídico aplicable a las viviendas calificadas de protección oficial es complejo, con una normativa autonómica que evoluciona constantemente, lo cual deja a los propietarios en una situación de cierta confusión. A través del presente artículo, procuraremos entender, a…
Service de la publicité foncière en France et Registro de la Propiedad en Espagne
- diciembre 3, 2020
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La publicité foncière est un service public ayant pour vocation de rendre public, c’est-à-dire de porter à la connaissance des tiers, l’acquisition de biens immobiliers et leurs propriétaires successifs dans le cadre des relations contractuelles privées. Dans cet article, nous…
Commentaire de la Loi 11/2020, du 18 septembre, sur les mesures urgentes concernant l’encadrement des loyers des baux d’habitation et la modification de la Loi 18/2007, de la Loi 24/2015 et de la Loi 4/2016, relative à la protection du droit au logement.
- noviembre 20, 2020
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Le 18 septembre, le Parlement de Catalogne a approuvé la loi 11/2020, qui établit des mesures de l’encadrement des loyers des baux d’habitation qui se situent dans les zones déclarées de marché tendu. La loi impose une double limitation sur…
Comentario a la Ley 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda
- noviembre 11, 2020
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El Parlament de Catalunya aprobó el pasado 18 de septiembre la Ley 11/2020 que establece medidas para la contención de las rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda de las áreas declaradas de mercado tenso. La Ley impone una…
Décret sur le tourisme de Catalogne et Directive relative aux services.
- octubre 15, 2020
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La Generalitat de Catalunya a approuvé le 4 août 2020 le nouveau décret de Tourisme de Catalogne, qui configure un code du tourisme catalan, intégrant toutes les réglementations touristiques en vigueur. Parmi les nouveautés du décret, figure la réglementation de…
Decreto de Turismo de Cataluña y Directiva de Servicios.
- octubre 5, 2020
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La Generalitat de Catalunya aprobó el 4 de agosto de 2020 el nuevo Decret de Turisme de Catalunya, a través del cual se propone configurar un código turístico catalán que integra toda la normativa turística vigente. Entre las novedades del…
La gestión de los contratos privados de alquiler en tiempos de covid-19 o coronavirus
- abril 22, 2020
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El COVID-19 o CORONAVIRUS y las medidas restrictivas adoptadas por las Administraciones Públicas a causa del estado de alarma están afectando gravemente la economía de personas físicas y jurídicas que se preguntan qué régimen es aplicable a los contratos de…
Cambio de uso de Local a Vivienda: Trámites necesarios.
- marzo 12, 2020
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Para saber con certeza que un local puede ser transformado legalmente en vivienda debemos verificar que se ajusta a la normativa urbanística, de vivienda y de propiedad horizontal aplicable. Una vez se obtiene la licencia de cambio de uso, podemos…
Destino del 40% de edificabilidad a vivienda protegida: Régimen aplicable
- febrero 13, 2020
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La obligación de destinar a vivienda protegida el 40% del techo residencial del planeamiento del área metropolitana, aprobada a finales del año 2019, pretende paliar el grave problema del acceso a la vivienda que sufre buena parte de la sociedad….