Ejecución urbanística: sistema y modalidades de actuación
- mayo 31, 2018
- cuchaguilera
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La ejecución de las obras de urbanización puede hacerse bien directamente por parte de los propietarios del suelo o bien bajo el impulso de la Administración. Los diversos sistemas y modalidades de actuación permiten que los solares resultantes con aprovechamiento…
La vía de hecho de la administración II: reacción a una ocupación irregular de una finca.
- mayo 8, 2018
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En nuestro artículo “La Vía de Hecho de la Administración”, analizábamos la vía de hecho desde un punto de vista más bien teórico, entendiendo el contexto normativo y fáctico en el que se sitúa la vía de hecho, así como…
La Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras: objetivos perseguidos y soluciones propuestas.
- abril 28, 2018
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Los objetivos de la ley 37/15 (racionalización económica y ambiental, mejora de la prestación del Servicio público viario, reforzamiento de la seguridad viaria, etc.), son de indudable interés colectivo. Sin embargo, existen dudas sobre la oportunidad de las medidas adoptadas,…
La Vía de Hecho de la Administración
- marzo 30, 2018
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Aunque la Administración no siempre actúa de acuerdo con la ley, ello no quiere decir que toda infracción normativa implique una vía de hecho. Cuando dicha infracción es especialmente grave por falta de competencia o de procedimiento, es conveniente denunciar…
¿Qué es una expropiación forzosa?
- enero 29, 2018
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La expropiación forzosa es un procedimiento donde las formalidades cobran mucha importancia. El aspecto más importante para los particulares en una expropiación, visto que es obligado soportarla si se han cumplido las formalidades legalmente establecidas, es el justiprecio, que podrán…
Valoración del suelo urbano no edificado sin aprovechamiento lucrativo: concepto de ámbito espacial homogéneo.
- diciembre 29, 2017
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El concepto de ámbito espacial homogéneo pretende establecer los parámetros para valorar una finca expropiada para una finalidad de interés general, que no supongan una discriminación para sus propietarios, respecto del resto de propietarios de su entorno, que, encima, probablemente…
Adhesión a la junta de compensación: ¿es obligatoria? ¿qué ventajas tiene? ¿qué plazos tenemos para hacerlo?
- octubre 10, 2017
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Tanto si nos adherimos a la Junta como si no lo hacemos, nuestra finca se va a urbanizar de todas formas. Hay que analizar caso por caso para decidir si es más conveniente para nuestros intereses entrar a ser miembro…
Se mantiene el fin de la suspensión a la expropiación por Ministerio de la Ley en Cataluña
- marzo 30, 2017
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La expropiación por ministerio de la ley, o expropiación a instancia de un particular, es un mecanismo jurídico por el cual el propietario del suelo reservado a dotación pública por el planeamiento urbanístico (y que, por tanto, no puede explotarlo…
Daños causados por un contratista de obra o servicio público: ¿quién responde? ¿cómo reclamarlos?
- febrero 16, 2016
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Cuando un contratista de obra o servicio público causa un daño a un particular, se plantea la duda acerca de quién es el responsable y cómo debo reclamar dicha responsabilidad. No hay dudas cuando la empresa opera en el tráfico…
Requisitos legales y juriprudenciales para solicitar la retasación expropiatoria
- diciembre 9, 2015
- cuchaguilera
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En anteriores post analizamos cómo debía reaccionar un particular ante el impago del justiprecio expropiatorio, o si valía la pena solicitar la retasación de una finca expropiada. Las conclusiones eran que existen procedimientos judiciales específicos ante el impago, y que era necesario…