« Ejecución urbanística » : systèmes et modalités d’exécution des plans d’urbanisme
- junio 29, 2022
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De nombreux investisseurs français en Espagne se trouvent confrontés aux particularités du droit de l’urbanisme espagnol, sans être en mesure de bien comprendre ses enjeux. Dans certains cas, ces investisseurs se rendent compte, bien trop tard, que le terrain acheté…
El Régimen de publicación y notificación del planeamiento urbanístico según la legislación catalana.
- febrero 17, 2021
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El régimen de publicidad y notificaciones de un plan urbanístico en Catalunya depende del tipo de plan de que se trate y, según los casos, de si su iniciativa es pública o privada. En este artículo analizamos los diversos supuestos…
Indemnización al concesionario por el establecimiento de los caudales ecológicos fijados por la planificación hidrológica de cuenca
- agosto 4, 2020
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El Tribunal Supremo ha modificado su jurisprudencia relativa a la procedencia de indemnizar al titular de la concesión o aprovechamiento de aguas perjudicado por la obligación de mantener los caudales ecológico fijados por la planificación hidrológica: no sólo existe el…
Indemnización por requisa y ocupación temporal con motivo del Estado de Alarma a raíz de la crisis del Coronavirus o Covid 19
- abril 21, 2020
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En anteriores publicaciones observábamos en qué consistía la declaración del estado de alarma, cuáles podían ser las medidas adoptadas y cuál era la legitimación legal que habilitaba a las Administraciones para adoptar dichas medidas. A continuación, vamos a analizar si…
Régimen Jurídico de las medidas adoptadas durante del Estado de Alarma en atención a la CE y la Ley 4/1.981, de 1 de Julio
- abril 15, 2020
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Para luchar contra la pandemia del Covid-19, y en el marco del Estado de Alarma, el Gobierno ha adoptado una serie de medidas que han afectado a los ciudadanos, tales como la ocupación de determinados hoteles o clínicas privadas, la…
Las indemnizaciones que proceden por el traslado forzoso de la actividad económica
- mayo 9, 2019
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El traslado forzoso de la actividad económica, por causa de su incompatibilidad con la ejecución del planeamiento urbanístico (expediente de reparcelación) o de un expediente expropiatorio, tiene como consecuencia la indemnización, por parte de la comunidad reparcelatoria o de la…
Laguna normativa en la regulación de la valoración de construcciones y edificaciones en fincas de situación de suelo urbanizado.
- abril 1, 2019
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La normativa vigente en materia de valoración del suelo (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y Real Decreto 1492/2011, de 24 de…
Los planes especiales urbanísticos en la normativa urbanística catalana
- marzo 12, 2019
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Los Planes especiales (PE) se diferencian en dos tipos: Plan Especial de desarrollo (para desarrollar las previsiones del planeamiento general) y Plan Especial autónomo (para regular la implantación de infraestructuras o sistemas urbanísticos). En ambos casos son fundamentales los estudios,…
Ejecución urbanística: sistema y modalidades de actuación
- mayo 31, 2018
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La ejecución de las obras de urbanización puede hacerse bien directamente por parte de los propietarios del suelo o bien bajo el impulso de la Administración. Los diversos sistemas y modalidades de actuación permiten que los solares resultantes con aprovechamiento…
La vía de hecho de la administración II: reacción a una ocupación irregular de una finca.
- mayo 8, 2018
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En nuestro artículo “La Vía de Hecho de la Administración”, analizábamos la vía de hecho desde un punto de vista más bien teórico, entendiendo el contexto normativo y fáctico en el que se sitúa la vía de hecho, así como…