La Llei 8/2020, del 30 de juliol, de protecció i ordenació del litoral: regulación y competencia
- octubre 13, 2020
- cuchaguilera
- No comments
El Govern de la Generalitat ha aprobado el pasado 30 de julio la Llei 8/2020 de protecció i ordenació del litoral que pretende articular un modelo de gestión integrada del espacio costero catalán. La principal novedad de esta ley es…
Destino del 40% de edificabilidad a vivienda protegida: Régimen aplicable
- febrero 13, 2020
- cuchaguilera
- No comments
La obligación de destinar a vivienda protegida el 40% del techo residencial del planeamiento del área metropolitana, aprobada a finales del año 2019, pretende paliar el grave problema del acceso a la vivienda que sufre buena parte de la sociedad….
Caducidad de los expedientes administrativos iniciados a instancias de un particular: actividades con incidencia ambiental.
- enero 23, 2020
- cuchaguilera
- No comments
Si un ciudadano afectado por un expediente de concesión de licencia ambiental para una actividad que genera molestias excesivas comprueba la paralización del expediente imputable al solicitante de dicha licencia, podrá instar al Ayuntamiento para que declare la caducidad del…
Las novedades en materia de derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona
- septiembre 26, 2019
- cuchaguilera
- No comments
Desde diciembre de 2018, la totalidad del término municipal de Barcelona ha quedado declarada como área de tanteo y retracto. Sin embargo, se restringe el ejercicio de dichos derechos solamente a unos supuestos concretos de fincas
Laguna normativa en la regulación de construcciones y edificaciones en fincas de situación de suelo urbanizado.
- abril 1, 2019
- cuchaguilera
- No comments
La normativa vigente en materia de valoración del suelo (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y Real Decreto 1492/2011, de 24 de…
Los planes especiales urbanísticos en la normativa urbanística catalana
- marzo 12, 2019
- cuchaguilera
- No comments
Los Planes especiales (PE) se diferencian en dos tipos: Plan Especial de desarrollo (para desarrollar las previsiones del planeamiento general) y Plan Especial autónomo (para regular la implantación de infraestructuras o sistemas urbanísticos). En ambos casos son fundamentales los estudios,…
Ejecución urbanística: sistema y modalidades de actuación
- mayo 31, 2018
- cuchaguilera
- 1 Comment
La ejecución de las obras de urbanización puede hacerse bien directamente por parte de los propietarios del suelo o bien bajo el impulso de la Administración. Los diversos sistemas y modalidades de actuación permiten que los solares resultantes con aprovechamiento…
La Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras: objetivos perseguidos y soluciones propuestas.
- abril 28, 2018
- cuchaguilera
- No comments
Los objetivos de la ley 37/15 (racionalización económica y ambiental, mejora de la prestación del Servicio público viario, reforzamiento de la seguridad viaria, etc.), son de indudable interés colectivo. Sin embargo, existen dudas sobre la oportunidad de las medidas adoptadas,…
Valoración del suelo urbano no edificado sin aprovechamiento lucrativo: concepto de ámbito espacial homogéneo.
- diciembre 29, 2017
- cuchaguilera
- 6 Comments
El concepto de ámbito espacial homogéneo pretende establecer los parámetros para valorar una finca expropiada para una finalidad de interés general, que no supongan una discriminación para sus propietarios, respecto del resto de propietarios de su entorno, que, encima, probablemente…
¿Cuando una Administración puede exigir una contribución especial a los ciudadanos?
- noviembre 13, 2017
- cuchaguilera
- No comments
Por regla general, no se podrá exigir el pago de contribuciones especiales hasta que haya finalizado la obra o se haya iniciado el servicio. Ahora bien, una vez adoptado el acuerdo de ordenación e imposición, se podrá exigir su pago…