Vivienda de protección oficial de propiedad: plazo, alquiler y descalificación
- octubre 25, 2021
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El régimen jurídico aplicable a las viviendas calificadas de protección oficial es complejo, con una normativa autonómica que evoluciona constantemente, lo cual deja a los propietarios en una situación de cierta confusión. A través del presente artículo, procuraremos entender, a…
El Régimen de publicación y notificación del planeamiento urbanístico según la legislación catalana.
- febrero 17, 2021
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El régimen de publicidad y notificaciones de un plan urbanístico en Catalunya depende del tipo de plan de que se trate y, según los casos, de si su iniciativa es pública o privada. En este artículo analizamos los diversos supuestos…
La Llei 8/2020, del 30 de juliol, de protecció i ordenació del litoral: regulación y competencia
- octubre 13, 2020
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El Govern de la Generalitat ha aprobado el pasado 30 de julio la Llei 8/2020 de protecció i ordenació del litoral que pretende articular un modelo de gestión integrada del espacio costero catalán. La principal novedad de esta ley es…
Destino del 40% de edificabilidad a vivienda protegida: Régimen aplicable
- febrero 13, 2020
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La obligación de destinar a vivienda protegida el 40% del techo residencial del planeamiento del área metropolitana, aprobada a finales del año 2019, pretende paliar el grave problema del acceso a la vivienda que sufre buena parte de la sociedad….
Caducidad de los expedientes administrativos iniciados a instancias de un particular: actividades con incidencia ambiental.
- enero 23, 2020
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Si un ciudadano afectado por un expediente de concesión de licencia ambiental para una actividad que genera molestias excesivas comprueba la paralización del expediente imputable al solicitante de dicha licencia, podrá instar al Ayuntamiento para que declare la caducidad del…
Las novedades en materia de derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona
- septiembre 26, 2019
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Desde diciembre de 2018, la totalidad del término municipal de Barcelona ha quedado declarada como área de tanteo y retracto. Sin embargo, se restringe el ejercicio de dichos derechos solamente a unos supuestos concretos de fincas
Laguna normativa en la regulación de la valoración de construcciones y edificaciones en fincas de situación de suelo urbanizado.
- abril 1, 2019
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La normativa vigente en materia de valoración del suelo (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y Real Decreto 1492/2011, de 24 de…
Los planes especiales urbanísticos en la normativa urbanística catalana
- marzo 12, 2019
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Los Planes especiales (PE) se diferencian en dos tipos: Plan Especial de desarrollo (para desarrollar las previsiones del planeamiento general) y Plan Especial autónomo (para regular la implantación de infraestructuras o sistemas urbanísticos). En ambos casos son fundamentales los estudios,…
Ejecución urbanística: sistema y modalidades de actuación
- mayo 31, 2018
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La ejecución de las obras de urbanización puede hacerse bien directamente por parte de los propietarios del suelo o bien bajo el impulso de la Administración. Los diversos sistemas y modalidades de actuación permiten que los solares resultantes con aprovechamiento…
La Ley 37/2015, de 29 de septiembre, de carreteras: objetivos perseguidos y soluciones propuestas.
- abril 28, 2018
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Los objetivos de la ley 37/15 (racionalización económica y ambiental, mejora de la prestación del Servicio público viario, reforzamiento de la seguridad viaria, etc.), son de indudable interés colectivo. Sin embargo, existen dudas sobre la oportunidad de las medidas adoptadas,…