Anulación de una licencia de obras: consecuencias jurídicas.
- abril 29, 2024
- cuchaguilera
- No comments
Ocurre en ocasiones que un particular ejecuta unas obras en virtud de una licencia concedida por el Ayuntamiento, pero que, a posteriori, se anula dicha licencia en vía administrativa o en vía judicial, por ser contraria a la normativa urbanística…
El impacto de la ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética en materia urbanística y de infraestructuras.
- diciembre 30, 2023
- cuchaguilera
- No comments
La ley 7/2021 de cambio climático y transición energética no obliga a que la planificación territorial, urbanística y de las infraestructuras persiga una reducción de su contribución al cambio climático, sino únicamente que tenga en cuenta los riesgos derivados del…
Régimen de las medidas cautelares en el procedimiento contencioso-administrativo: la jurisprudencia concreta los casos en los que puede alegarse la apariencia de buen derecho de la pretensión para la concesión de la medida cautelar
- octubre 23, 2023
- cuchaguilera
- No comments
A pesar de que teóricamente, con la normativa en la mano, la adopción de una medida cautelar en el procedimiento contencioso-administrativo no depende del “fumus boni iuris” sino del “periculum in mora”, lo cierto es que la apariencia del buen…
Algunas notas sobre la valoración del suelo rural en expedientes expropiatorios
- octubre 3, 2023
- cuchaguilera
- No comments
La normativa para valorar el suelo rural en expedientes de expropiación forzosa contempla unas fórmulas polinómicas un tanto complicadas, y se basa en la consideración de diversos parámetros (rendimiento, capitalización, localización, valor de reposición, etc.). Dado que no siempre los…
La expropiación por ministerio de la ley: regulación en Catalunya
- agosto 11, 2023
- cuchaguilera
- No comments
La institución de la expropiación por ministerio de la ley será en muchas ocasiones la única alternativa que la propiedad tendrá para obtener un rendimiento de una finca afectada. Sin embargo, hay que asegurarse que no concurre ninguna excepción o…
¿Cuándo pueden expropiarme? ¿Quién puede hacerlo? ¿cómo se fija el justiprecio?
- marzo 30, 2023
- cuchaguilera
- No comments
Ante la previsión de una futura expropiación, es fundamental tener un buen asesoramiento desde los primeros pasos (incluso desde antes de que se inicie el procedimiento expropiatorio propiamente dicho) para asegurar que los derechos de los particulares son respetados durante…
PERMIS DE CONSTRUIRE À BARCELONE : COMMENT ÇA MARCHE ?
- octubre 17, 2022
- cuchaguilera
- No comments
En France, quand une personne souhaite construire une maison ou réaliser des travaux dans celle-ci, il existe diverses procédures applicables en fonction du type de travaux dont il s’agit. Les deux procédures principales sont (a) le « permis de construire », exigé…
Las medidas provisionales en el procedimiento administrativo.
- agosto 5, 2022
- cuchaguilera
- 1 Comment
Las medidas provisionales son un mecanismo legal que permite a la Administración adoptar resoluciones que pueden condicionar o limitar los derechos de los particulares antes de la finalización del correspondiente expediente. Ello constituye una excepción al principio de que la…
« Ejecución urbanística » : systèmes et modalités d’exécution des plans d’urbanisme
- junio 29, 2022
- cuchaguilera
- No comments
De nombreux investisseurs français en Espagne se trouvent confrontés aux particularités du droit de l’urbanisme espagnol, sans être en mesure de bien comprendre ses enjeux. Dans certains cas, ces investisseurs se rendent compte, bien trop tard, que le terrain acheté…
Las novedades en materia de derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona
- junio 14, 2022
- cuchaguilera
- No comments
Desde diciembre de 2018, la totalidad del término municipal de Barcelona ha quedado declarada como área de tanteo y retracto. Sin embargo, se restringe el ejercicio de dichos derechos solamente a unos supuestos concretos de fincas
