Régimen de las medidas cautelares en el procedimiento contencioso-administrativo: la jurisprudencia concreta los casos en los que puede alegarse la apariencia de buen derecho de la pretensión para la concesión de la medida cautelar
- octubre 23, 2023
- cuchaguilera
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A pesar de que teóricamente, con la normativa en la mano, la adopción de una medida cautelar en el procedimiento contencioso-administrativo no depende del “fumus boni iuris” sino del “periculum in mora”, lo cierto es que la apariencia del buen…
Algunas notas sobre la valoración del suelo rural en expedientes expropiatorios
- octubre 3, 2023
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La normativa para valorar el suelo rural en expedientes de expropiación forzosa contempla unas fórmulas polinómicas un tanto complicadas, y se basa en la consideración de diversos parámetros (rendimiento, capitalización, localización, valor de reposición, etc.). Dado que no siempre los…
La expropiación por ministerio de la ley: regulación en Catalunya
- agosto 11, 2023
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La institución de la expropiación por ministerio de la ley será en muchas ocasiones la única alternativa que la propiedad tendrá para obtener un rendimiento de una finca afectada. Sin embargo, hay que asegurarse que no concurre ninguna excepción o…
¿Cuándo pueden expropiarme? ¿Quién puede hacerlo? ¿cómo se fija el justiprecio?
- marzo 30, 2023
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Ante la previsión de una futura expropiación, es fundamental tener un buen asesoramiento desde los primeros pasos (incluso desde antes de que se inicie el procedimiento expropiatorio propiamente dicho) para asegurar que los derechos de los particulares son respetados durante…
PERMIS DE CONSTRUIRE À BARCELONE : COMMENT ÇA MARCHE ?
- octubre 17, 2022
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En France, quand une personne souhaite construire une maison ou réaliser des travaux dans celle-ci, il existe diverses procédures applicables en fonction du type de travaux dont il s’agit. Les deux procédures principales sont (a) le « permis de construire », exigé…
« Ejecución urbanística » : systèmes et modalités d’exécution des plans d’urbanisme
- junio 29, 2022
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De nombreux investisseurs français en Espagne se trouvent confrontés aux particularités du droit de l’urbanisme espagnol, sans être en mesure de bien comprendre ses enjeux. Dans certains cas, ces investisseurs se rendent compte, bien trop tard, que le terrain acheté…
Las novedades en materia de derecho de tanteo y retracto a favor del Ayuntamiento de Barcelona
- junio 14, 2022
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Desde diciembre de 2018, la totalidad del término municipal de Barcelona ha quedado declarada como área de tanteo y retracto. Sin embargo, se restringe el ejercicio de dichos derechos solamente a unos supuestos concretos de fincas
¿Cómo constituir una Comunidad Energética?
- enero 14, 2022
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La figura de la “Comunidad Energética”, acuñada por las Directivas 2018/2001 y 2019/944 del Parlamento Europeo y del Consejo, traspuestas parcialmente por el Real Decreto-ley 23/2020, de 23 de junio, supone la introducción de nuevos actores en el mercado eléctrico,…
Smart City, ODS, Agenda Urbana y Next Generation: Esquema Jurídico
- diciembre 28, 2021
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De un tiempo a esta parte hemos visto que el concepto “smart city” está de moda: congresos mundiales, retos de futuro, digitalización, big data… Más recientemente, oír hablar de Smart city es oír hablar de conceptos como Objetivos de desarrollo…
Vivienda de protección oficial de propiedad: plazo, alquiler y descalificación
- octubre 25, 2021
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El régimen jurídico aplicable a las viviendas calificadas de protección oficial es complejo, con una normativa autonómica que evoluciona constantemente, lo cual deja a los propietarios en una situación de cierta confusión. A través del presente artículo, procuraremos entender, a…
