Reducir el valor catastral por falta de desarrollo urbanístico en aplicación de la disposición transitoria 7 de la ley del catastro
- diciembre 22, 2016
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Cómo reducir el valor catastral por falta de desarrollo urbanístico.
Valoración del daño en supuestos de Responsabilidad Patrimonial de la Administración en materia Urbanística
- abril 21, 2016
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En uno de nuestros anteriores artículos comentábamos en qué supuestos la Ley establece el derecho de los particulares a ser indemnizados por los perjuicios causados por la Administración en materia urbanística. Ahora vamos a centrarnos en cómo se valorará este daño…
Daños causados por un contratista de obra o servicio público: ¿quién responde? ¿cómo reclamarlos?
- febrero 16, 2016
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Cuando un contratista de obra o servicio público causa un daño a un particular, se plantea la duda acerca de quién es el responsable y cómo debo reclamar dicha responsabilidad. No hay dudas cuando la empresa opera en el tráfico…
Sobre el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana: un paso más hacia nuevos cambios normativos?
- diciembre 30, 2015
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El pasado 30 de octubre de 2015 se aprobó el R. D. Legislativo 7/2015 por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Dicho texto legal (en adelante TRLSRU 7/15) se dicta en…
Requisitos legales y juriprudenciales para solicitar la retasación expropiatoria
- diciembre 9, 2015
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En anteriores post analizamos cómo debía reaccionar un particular ante el impago del justiprecio expropiatorio, o si valía la pena solicitar la retasación de una finca expropiada. Las conclusiones eran que existen procedimientos judiciales específicos ante el impago, y que era necesario…
No tener en cuenta el impacto económico o ambiental de la planificación urbanística determina la invalidez del plan urbanístico aprobado.
- junio 19, 2015
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Desde hace años, la legislación urbanística y de ordenación del suelo viene dando un papel importante a la justificación de las consecuencias económicas y ambientales que vaya a tener la aprobación de un plan urbanístico. La teoría ha estado desde…
¿Cambio del planeamiento urbanístico con posterioridad a una expropiación? Derecho a una nueva valoración de la finca.
- mayo 26, 2015
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¿Cuántas veces hemos oído algún caso en que la Administración, después de expropiar a un particular unos terrenos a un precio bajo, los ha recalificado y ha generado unas plusvalía por haber aumentado sus facultades urbanísticas? Ello ha generado, desde…
Expropiación por el procedimiento de tasación conjunta: lea detenidamente y consulte a su abogado
- mayo 15, 2015
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Es posible que un día reciba una notificación en la cual la Administración le comunique que estamos afectados por un expediente expropiatorio por el procedimiento de tasación conjunta. Si ello sucede, pongámonos en guardia: hay que estar muy atentos porque…
Cambios en el régimen para reclamar el cobro de cuotas de urbanización en el sistema de reparcelación
- marzo 24, 2015
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Hasta la fecha, la normativa urbanística catalana (art. 122 del TRLUC 1/10 y concordantes de su Reglamento) establecía que los propietarios de suelo incluido en un ámbito a ejecutar por el sistema de reparcelación tenían la obligación de abonar las…
¿Disconforme con el acuerdo del jurado de expropiación? Pasos a seguir
- diciembre 15, 2014
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Cuando un particular se ve afectado por un expediente de expropiación forzosa, una vez determinados los bienes afectados (superficie, descripción, edificaciones afectadas, etc.), llega un momento en que hay que discutir el justiprecio que la Administración debe abonar al particular…
